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Freistehendes Haus in ruhiger Lage direkt am Wald und nur 500 M vom Meer, Strand und Yachthafen

Objekt-ID: 
HI19VER
Wohnfläche: 
162 m2
Grundstück: 
378 m2
Preis: 
Auf Anfrage
Anzahl Schlafzimmer: 
4
Entfernung zum Meer: 
500m
Region: 
Energieausweis: 
Status: 
Fertig

Dieses freistehende Haus befindet sich in Pula, der Hauptstadt Istrien's, am Ende einer Sackgasse direkt neben einem Wald und nur 500 Meter vom Meer, einem Yachthafen und dem ersten Strand entfernt. Cafés, eine Apotheke und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Wälder und Strände, Rad- und Fußwege, ein Kindergarten, Schulen, Pula's neues Hallenbad und das neue Einkaufszentrum sowie die Altstadt befinden sich alle im Umkreis von 3 km.
Das Haus wurde 1977 auf einem 378 m² großen Grundstück erbaut. Aufgrund der angrenzenden Freifläche und des Waldes erscheint das Grundstück viel größer! Auf einer Seite des Grundstücks befindet sich eine Garage (13,5 m) sowie ein Abstellraum (5,7 m), der mit dem Garten hinter dem Haus verbunden ist. Der Garten ist wunderschön und verfügt über 4 große Olivenbäume (die letztes Jahr 7 Liter Olivenöl erzielten) und 2 schöne große Feigenbäume. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist groß genug für einen Pool.
Es gibt 2 Etagen mit einem nahezu identischen Grundriss: Jede Etage verfügt über 2 Zimmer (mit Holzparkettboden im EG) und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, 1 großen Bad, einem Flur und einer Küche mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Eingangsraum.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar. Es ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Die Deckenhöhen betragen 2,5 M im EG und 2,9 M im OG.
Das haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum im EG. 2 Schornsteine ​​ermöglichen zudem die Installation eines Holzofens. Das Haus ist an die städtische Wwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sowie an Telefonleitungen angeschlossen. Es ist nicht bewohnt und unmöbliert.
Aufgrund der besonderen Lage ist dies ein tolles Objekt. Es kann auch hervorragend für touristische Zwecke genutzt werden.
Der Verkehrswert der Immobilie wurde 2010 von einem Gutachter mit 328.899,00 Euro bewertet.
 

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