Printer-friendly versionSend to friend

Lijepa samostojeća kuća s bazenom na rubu zaštićene obalne zone

Code: 
HISL18
Površina: 
106 m2
Zemljište: 
639 m2
Cijena (€): 
240.000
Cijena (kn): 
1.773.600
Broj spavaćih soba: 
2
Udaljenost od mora: 
500m
Regija: 
Energetski certifikat: 
B
Status: 
Finished
Cijena smanjena

Ova samostojeća kuća se nalazi u malom selu cca. 10 minuta vožnje od Labina. Labin ima lijepu staru gradsku jezgru s pogledom na more, sa restoranima, kafićima, galerijama, trgovinama kao i velikim supermarketima na periferiji grada.

Kuća je sagrađena 2013 godine na 639 m2. Pozicija je točno na rubu naselja i zaštićene obalne zone koja je udaljena 500 m od mora. Tamo ne smije graditi. Pješačka staza vodi do mora i prirodnih autentičnih malih plaža. Pristup je cestom koja vodi samo do ove kuće.

Kuća raspolaže sa 106 m2 stambenog prostora na 2 kata, i s natkrivenom terasom pored bazena od 32 m2. Kuća je dizajnirana s lakoćom korištenja na umu. U prizemlju se nalazi otvorena kuhinja i blagovaonica, hodnik, kupaonica s tušem i veliki dnevni boravak s pristupom terasi. Dnevni boravak je izvorno namijenjen drugoj spavaćoj sobi, ali do sada nije bio korišten kao takav. Lijepe široke stepenice vode do velikog hodnika na prvom katu, gdije su 2 spavaće sobe i kupaonica. Jedna od spavaćih soba (kao i kupaonica) ima pogled na more u daljini. Tu je i veliki garderobni ormar u jednoj spavaćoj sobi koja se sada koristi za pohranu svih posteljina i ručnika za turizam. Ova se soba također može pretvoriti u sobu s vlastitom kupaonicom.

Objekt nudi hlađenje i grijanje putem klima uređaja, kao i električni kamin. No, pošto ima dosta povjetarca, kuća obično ostaje ugodne temperaturei tijekom noći čak i za toplijih mjeseci.

Objekt je kategoriziran kao kuća za odmor s 3 zvjezdice. Turistima se iznajmljuje 20 tjedana godišnje, od 2014. godine. Bruto prihod od najma je cca. 20.000 eura godišnje. To bi se moglo povećati produljenjem godišnjeg odmora (koju sadašnji vlasnici nisu htjeli) i pretvaranjem rezervnog dnevnog boravka u drugu spavaću sobu. Tada bi 6 + 2 turista mogla iznajmiti kuću za odmor, a najam će biti povećan za još 30%.

Pošaljite upit za ovu nekretninu

* obavezna polja

CAPTCHA
Ovo pitanje služi kako bi se spriječile automatizirane spam poruke
1 + 5 =
Solve this simple math problem and enter the result. E.g. for 1+3, enter 4.